疫情下，部分居民收入受到短期影響，可否延后還房貸？面對經(jīng)濟下行壓力，是否很快降準？

　　中國人民銀行4月14日舉行2022年季度金融統計數據新聞發(fā)布會(huì )，對諸多熱點(diǎn)問(wèn)題作出回應。

　　疫情下，這些人可延后還房貸

　　中國人民銀行金融市場(chǎng)司司長(cháng)鄒瀾稱(chēng)，新冠肺炎疫情發(fā)生以來(lái)，部分居民收入受到短期影響，存在推遲償還月供、重新安排還款計劃的需求，銀行從貸后風(fēng)險管理的角度出發(fā)，對于此類(lèi)特殊情形，也需要有針對性的安排。

　　2020年1月，人民銀行等五部門(mén)聯(lián)合印發(fā)通知，其中明確對于受疫情影響的四類(lèi)人群，金融機構要靈活調整住房按揭、信用卡等個(gè)人信貸還款安排，合理延后還款期限，對因疫情影響未能及時(shí)還款的可不作逾期記錄報送。

　　“我們也注意到，受疫情等多種因素影響，部分已售住宅項目緩建停工、延期交房，人民銀行也將會(huì )同相關(guān)部門(mén)按照市場(chǎng)化、法治化原則，指導銀行綜合項目實(shí)際、借款人意愿等，依法依規妥善協(xié)商處理，切實(shí)維護購房人合法權益?！彼f(shuō)。

　　已有百余個(gè)城市的銀行降低房貸利率

　　今年以來(lái)，國內疫情多點(diǎn)散發(fā)，服務(wù)業(yè)等部分行業(yè)和小微企業(yè)受到了嚴重沖擊，正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)面臨較大困難。

　　鄒瀾表示，近期，房貸利率下調主要是發(fā)生在銀行層面。3月份以來(lái)，由于市場(chǎng)需求減弱，已經(jīng)有一百多個(gè)城市的銀行根據市場(chǎng)變化和自身經(jīng)營(yíng)情況，自主下調了房貸利率，平均幅度在20個(gè)到60個(gè)基點(diǎn)不等。

　　此外，部分省級市場(chǎng)利率定價(jià)自律機制也配合地方政府的調控要求，根據城市實(shí)際情況，在政策范圍內，下調了本城市首付比例下限和利率下限，這是城市政府、銀行根據市場(chǎng)形勢和自身經(jīng)營(yíng)策略，做出的差別化、市場(chǎng)化調整，適應了房地產(chǎn)市場(chǎng)區域差異的特征。

　　小微企業(yè)經(jīng)營(yíng)難，怎么辦？

　　上海繼續封控政策，可能導致中小微企業(yè)經(jīng)營(yíng)面臨困難。

　　對此，中國人民銀行金融市場(chǎng)司司長(cháng)鄒瀾表示，人民銀行將繼續全力支持困難行業(yè)和小微企業(yè)紓困發(fā)展，穩定宏觀(guān)經(jīng)濟大盤(pán)。引導金融機構加大對受疫情影響嚴重地區和行業(yè)的信貸資源傾斜，積極滿(mǎn)足合理的融資需求，特別是避免盲目限貸、抽貸、斷貸，支持困難行業(yè)企業(yè)渡過(guò)難關(guān)。

　　他說(shuō)，繼續用好普惠小微貸款支持工具、再貸款再貼現等政策，強化正向激勵，引導金融機構按照市場(chǎng)化原則，合理提供貸款展期或續貸的安排，擴大普惠小微貸款投放，提升信用貸款和首貸戶(hù)的比重。

　　經(jīng)濟新的下行壓力加大，降準要來(lái)了？

　　“當前，經(jīng)濟新的下行壓力加大，對此既要堅定信心，也要高度重視和積極應對這些新挑戰?！?/p>

　　中國人民銀行貨幣政策司司長(cháng)孫國峰指出，下一步，人民銀行將繼續適時(shí)運用降準等貨幣政策工具，進(jìn)一步加大金融對實(shí)體經(jīng)濟特別是受疫情嚴重影響行業(yè)和中小微企業(yè)、個(gè)體工商戶(hù)支持力度，向實(shí)體經(jīng)濟合理讓利，降低綜合融資成本。

　　轉自：中國新聞網(wǎng)